买房需准备的律师费和印花税

Updated: March 9, 2019 / Home » Home and house

你打算在在近期购买属于自己的房屋吗?想要购买房屋,大部分的人都会向银行申请贷款。可是就算成功申请到贷款,你也得准备一笔钱,用来缴交各项律师费、印花税等等的哦。所以想要购买房子的朋友,得注意先准备这一笔钱了。

例如,想要购买一间30万令吉的房屋,得准备大约4.2万令吉用来支付律师费、印花税和10%头期、而购买一间40万令吉的房屋,得准备大约5.6万令吉的费用。

以下仅仅是一个大概的金额供参考:

1. 买卖合约(SNP)律师费的计算方程式:

– 首50万令吉:1%
– 随后的50万令吉:0.8%
– 接下来的200万令吉:0.7%

2. 买卖合约(SNP)印花税的计算方程式:

– 房屋价格首10万令吉:1%
– 随后的40万令吉:2%
– 随后的50万令吉:3%。

3. 贷款合约律师费的计算方程式:

– 首50万令吉:1%
– 随后的50万令吉:0.8%
– 接下来的200万令吉:0.7%

4. 贷款合约印花税的计算方程式:

– 以贷款数额x0.5%(有些发展商为了吸引顾客,会豁免自行承担一些印花税或者律师费等)

备注:

  • 在2017年财政预算案中,从2017年1月1日至2018年12月31日的两年间,首购族购买50万令吉以下的首间房产时,首30万令吉将获得豁免印花税。
  • 在2019年财政预算案之中宣布,首次购屋者,在购买不超过50万令吉的房屋时,政府将豁免当中首30万令吉的转名手续和贷款合约的印花税,为期两年,从2019年1月至2020年12月。
  • 2019年1月1日至6月份,首购者在购买30万令吉至100万令吉的房屋时,可豁免割名手续的印花税。有关措施,主要是解决房屋过剩的问题,所以仅限于1月至6月份罢了。

如果有疑问或建议,可在下面留言或到我们的 Facebook MisterLeaf 资讯网得到最新消息。如果觉得这篇文章不错,欢迎分享(share)给身边的家人朋友。谢谢啦。

8 comments on “买房需准备的律师费和印花税

  1. ***2019年1月1日至6月份,首购者在购买30万令吉至100万令吉的房屋时,可豁免割名手续的印花税。有关措施,主要是解决房屋过剩的问题,所以仅限于1月至6月份罢了。

    想请问下我购买一间RM 265K 的房屋, 可以豁免银行贷款 & 转名(MOT)费用吗?

  2. 请问19年打算买间328k的二手屋子,律师费和印花税是多少?

  3. 屋价是312,000。00 如何计算律师费和印花税”

  4. hui yi [ Reply ]

    好的,谢谢回复。感恩

  5. hui yi [ Reply ]

    二手屋子。不是对发展商。

    • MisterLeaf [ Reply ]

      如果没错,有关的优惠已经变成只是给发展商的房屋而已。

  6. hui yi [ Reply ]

    2019年1月1日至6月份,首购者在购买30万令吉至100万令吉的房屋时,可豁免割名手续的印花税。有关措施,主要是解决房屋过剩的问题,所以仅限于1月至6月份罢了。

    朋友刚刚购买一间330千,可是律师告诉他是没有得豁免割名手续的印花税,想请问是什么情况呢?

    在2019年财政预算案之中宣布,首次购屋者,在购买不超过50万令吉的房屋时,政府将豁免当中首30万令吉的转名手续和贷款合约的印花税,为期两年,从2019年1月至2020年12月。

    这个那位律师也说没有。

    • MisterLeaf [ Reply ]

      是二手房屋? 还是跟发展商买的房屋?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.