购买拍卖屋的好处: 房产比市价低30至40%

Updated: June 4, 2019 / Home » Investment

有读者私聊询问有关购买拍卖屋再装修再出售的问题。其实,这已经变成一种投资方法。投资者通过买入比市价低的拍卖房产后,稍微花点钱做装修后再出租或转售,据说这类房产一经转手,竟可赚至少 70% 至 120%.

在拍卖市场寻宝,难道就一点风险都没有?投资新手有何需注意的事项?

近年来,不少人开始进入房产拍卖市场,试图收购低于市价30至40%的房产,并通过装修后再出租或转售赚钱,其中一些投资者更以集团方式出击,大量收购这些拍卖房产。

事实上,上述做法其实早在10年前已开始,不过当时还不普遍,现在则越来越流行,甚至出现大规模经营。

产业专家透露,若站在投资角度来看,“只有不认同的价钱,没有拍不了的屋”,只要你懂得估算投资成本,且意志够坚定,就不太会有超支的情况发生。

想在拍卖市场挖宝,也得过五关斩六将,事前准备功夫也不少,且在成功夺标后,还得投入心思重新包装有关产业。一般上,拿来拍卖的房产,拍卖价往往比市价低,若数次无人问津,底价甚至会下滑至50%不等,因此若能趁低收购,无疑是十分便宜的“好康”投资。

投资拍卖屋约10年经验的房地产界投资达人谢卓利说,基本上没有什么屋子是不能竞标的,除非地点不好或价钱不吸引。

“很多人总会有所顾忌,担心丢空太久的房子会是鬼屋或是房子风水不好,又或者碰上遭遇冻结令的房子,还没开始做功课就先放弃。”

但是,偏偏这类型的房产,往往都能带给投资者大大的获利惊喜。

“拍卖屋最吸引人的地方在于便宜,销售说明书上会说明拍卖底价,投资者必须对有关地区的产业价格有一定的了解,才知道底价有没有吸引力。”

谢卓利大方分享当初自己曾标得的一间烂屋,经重新装修后,转手又赚了一笔。

“真的不用太计较是烂屋或是丢空很久的废屋,只要适当的装修,还是能吸引买家眼光我们务求快进快出,一确定得标就会马上展开工程。”

郭瑾锟直言,购入拍卖房产后转手,有六大优势足以保障买家的利益,而这也是何以越来越多人对拍卖房产趋之若鹜的原因。

6 优势保障买家

1)房产比市价低30至40%

2)转手利润可达70至120%

3)顾客群较多,脱手需时较短

4)整体成本较低

5)回酬空间较大

6)较能掌握房产实况

资料来源:《南洋商报

如有疑问或建议,可在下面留言或赞(like)我们的 Facebook MisterLeaf 资讯网得到最新消息。

如果觉得这篇文章不错,欢迎分享(share)给身边的家人朋友。谢谢啦。

2 comments on “购买拍卖屋的好处: 房产比市价低30至40%

  1. 要怎样知道哪里有拍卖屋?
    要如何参与拍卖?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.