国家银行宣布降息是好事还是坏事?

Updated: June 4, 2019 / Home » Financial Plan

住在澳门的弟弟在台风来袭时,会准备好足够的食物和水源,把门窗封起来。食物、药物、水源成了必备品。

那么,经济风暴呢?经济风暴时,很大可能股票大跌、定期存款利息超高。那经济风暴来袭时,我们可以准备什么呢? Cash Is King 就真正成了王牌。

全球市场波澜不断,美联储前主席耶伦提到了“降息”的可能性,亚太央行更用行动证明了“降息潮”已至,在2月7日,印度央行意外宣布降息25个基点。全球央行纷纷下调对经济增长和通胀的预测,这暗示着“降息潮”只是开始。

马来西亚国家银行在5月份的会议后宣布降低隔夜政策利率 (OPR),从原本的 3.25% 降低至 3% 的利率。这同时也表示银行的房屋贷款 BR / BLR 也将降低。

国家银行真的宣布降息,对普通小市民有什么影响呢?首先车贷和房贷的利息将降低,因此民众每月的供款将减少一些些。不过存款的利息也会随着降低。

如果你跟银行界 500K 供 30 年。利息 4.5% 和 4.25% 的差别是多少?

4.25% 的月供是 RM2460, 总利息是 RM385,491.
4.5% 的月供是 RM2534, 总利息是 RM412,034.
减少 0.25% 利率直接让你节省 RM26,543

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2 comments on “国家银行宣布降息是好事还是坏事?

  1. Thomas Huang [ Reply ]

    请教您,我在2012年1月跟HLB贷款Full Flexi Loan
    当时BLR是6.6% – 2.2%=4.4%
    每月贷款是6,707

    接著2014年7月,国家银行升息0.25%
    但是我每月还贷款还是6,707 (可能期数变多)

    然后2016年7月,国家银行降息0.25%
    我每月还贷款还是6,707

    2018年1月,国家银行又升息0.25%
    每月贷款还是6,707 (可能期数变多)

    最后2019年5月,国家银行降息0.25%
    升息→降息→升息→降息→不是应该回到原本的4.4%吗?

    结果收到银行来信
    BLR变6.89%
    贷款利率变成6.89%-2.2%=4.69% (感觉是被银行坑了)
    原来月缴6,707变成5,291 (我猜是变回足15年贷款,Full Flexi 帐户是以日计息,帐户有钱就变少利息而多还本金,原本可以提早还清,现在再拉长至原来的15年)

    4.69%有权利可以跟银行协调变成4.4%吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      可以尝试跟银行协调,甚至 Refinancing.

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