先租后买房屋计划 (Rent To Own) 首购族可申请50万令吉产业

Updated: November 23, 2019 / Home » Financial Plan » Budget Malaysia

国内的房屋价格高涨,银行的收紧房贷政策下,很多有意购买房屋的人士都申请不到银行房屋贷款,甚至无法负担10%头期,因此越来越多国人面对买不起房屋的问题。

在2020年财政预算案之中财政部长林冠英宣布,为了解决部分人士无法负担10%头期款和难以取得融资买房的问题,政府将与金融机构合作,为100亿令吉的 “先租后买” (Rent To Own) 融资计划提供30%或30亿令吉担保。

先租后买计划 Rent To Own

先租后买计划 (RTO) 是为协助购买产业价格在50万令吉以下的首购族。在这个计划下,申请者将租下一间房子长达5年,以及在一年后,租客将可选择根据出租协议签订时所定下的价格,买下这所房子。

另外,政府在这项计划下,将豁免所有在发展商和金融机构,以及金融机构和买家之间的转移程序印花税 (Stamp Duty).

部分发展商认为政府跟发展商买下建好的房屋后,再以“先租后买”方式出售房屋给市民,这样发展商的现金流不受影响,民众又有能力购屋。无论如何,不管是“现租后买”或“先租后买”,对各方来说都是双赢的解决方案。

想知道更多2020年财政预算案的事项?

  1. 失业大学生重获工作,每月获得RM500津贴
  2. 国人可获 RM30 “电子钱包奖励” (e-wallet)
  3. B40 M40 汽油津贴计划 (Program Subsidi Petrol)
  4. 儿童肺炎疫苗津贴 (Pneumococcal Vaccine)
  5. 青年房屋计划 (Skim Perumahan Belia) 政府每月补贴 RM200

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4 comments on “先租后买房屋计划 (Rent To Own) 首购族可申请50万令吉产业

  1. tang ks [ Reply ]

    有限制区域吗?诗巫有的申请吗

  2. Sandy chew [ Reply ]

    No comment

  3. 请问这是给每一个马来西亚公民的首购族吗?还是不一定会申请到的?谢谢。

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