Bankruptcy? 什么是破产? 如何查询破产?

以前只要债务达 RM30,000, 相关机构即可对欠债人采取行动。不过从2017年开始,新法令则已将债务数额提高至 RM50,000. 这也意味着,只有欠债超过 RM50,000 的人士,才有可能面对破产 (Bankruptcy) 情况。 根据大马报穷局数据,2017年导致最多人破产的原因包括了:私人贷款 (30.2%) 、供不起车贷而破产 (22.5%) 、因房贷而宣布破产 (14.7%) […]

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家人去世后,拖欠的房屋贷款怎么办?

一般人购买房屋,都会跟银行申请大约30年的房屋贷款 (House loan), 这个房屋贷款大都需要用半辈子的时间来偿还。可是,如果屋主不幸的在房屋贷款还没还完之前去世的话,那该怎么办?保险是否有赔偿?他的家人若没有能力继续的偿还房屋贷款,那房屋是否会被银行收回拍卖呢?相信大家一定很想知道答案。 问:如果借贷人去世了,银行会如何处理为偿还的房贷?房贷是否会变成烂帐? 答:不会,一般房贷是不会因此变成烂帐的。如果房贷有投保房贷保险 (MRTA/MLTA) ,银行就会执行 MRTA/MLTA 的条款,以追讨剩余的房贷。如果这方法不适用或死者没有购买房贷保险,死者近亲或是遗嘱管理人将可能需要继续缴付贷款。遗嘱管理人可用死者遗产来偿还贷款。如果没有用遗产来偿还贷款,房贷或许就会成为烂帐,而一旦成为烂帐,银行就会将房产进行拍卖。 问:如果死者没有立遗嘱,会有什么后果?死者近亲可以做些什么以防范未然? 答:如果死者没有遗嘱,他的近亲或受益人就必须先向法庭提呈一个原诉传票 (Originating Summons), 要求被委任为遗产管理人 […]

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马来西亚公积金 (KWSP), 老板和员工每个月缴交多少钱

马来西亚政府规定雇主 (Employer) 必须每个月为自己的雇员 (Employee) 缴交公积金 (KWSP / EPF), 而雇员也必须每个月在自己的薪水里扣取一部分的钱来存入公积金局,违规的雇主将会受到对付。这些公积金是为了让会员们在退休后可以用来养老。 雇主和雇员每个月必须缴交的公积金金额(缴纳率 %) 一直以来都在更改,包括了政府在2016年财政预算案作调整时宣布,允许雇员的公积金缴纳率降至8%,或是可以选择维持原有的11%公积金缴交率, 而雇主的缴纳率维持不变,借此来增加市场流动资金,刺激经济。 在 1952 […]

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马来西亚儿童储蓄户口 Junior Saving Account 利息及优惠

马来西亚有许多银行为18岁以下的孩子提供儿童储蓄户口 Junior Saving Account, 这种儿童储蓄户口利息比一般存款利息高,甚至还比 定期存款(Fixed Deposit) 高呢。 如果家里有18岁以下的孩子可以带他们去开这种户口哦。除了高利息外,儿童优储蓄户口还有其他各种优惠,其中包括免费保险、成绩奖励等等!MisterLeaf 在此跟大家分享本地 6 家银行的儿童储蓄户口。 1. Affin Junior Saver […]

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KWSP i saraan

自雇人士申请 KWSP i-Saraan 政府津贴 15%

政府规定,雇主必须为自己的员工缴纳公积金 (KWSP),因此大多数打工一族都是公积金局的会员,享有公积金局的福利和退休金。不过,也有很多人因为没有固定收入而无法成为公积金局的会员,如自雇人士、家庭主妇或没有固定收入的职员。 为此大马公积金局推出了一个自愿缴纳公积金计划 EPF Self Contribution,让那些让那些自雇人士、家庭主妇和没有固定收入的职员也可以享有马来西亚公积金局 (KWSP/EPF) 的福利。 EPF Self Contribution 自雇人士自行缴付公积金计划将分成2种,一种是 Caruman Pilihan Sendiri […]

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SOCSO PERKESO 免费身体检查优惠

社会保险机构 (Perkeso / Socso) 从2013年起已经推出免费健康检查计划 (Health Screening Programme). 这项计划将让所有年龄40岁或以上的会员在国内工作获得免费体检。 之前免费体检将以实体优惠券的方式派发给雇主,然后雇主再转交给雇员。不过,有不少雇主在获得优惠券后,并没有交到雇员的手中。为了避免这种情况持续发生,社会保险机构推出了 Voucherless 的方式,让民众上网申请。 所有年龄40岁或以上的社会保险机构会员,你都可以上网申请免费体检。在完成申请后,你将会收到一组免费体检的优惠券号码。凭着优惠券号码,你就可以直接去附近的诊所进行身体检查啦。 女性会员将会获得血液检验、尿液检验、量血压、子宫颈抹片检查、乳房X光检查 (Mammogram). […]

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手机电子钱包比一比: WeChat Pay, Boost, AirAsia Big Pay, TNG, Razer

马来西亚国内各类电子钱包 (E-Wallet Mobile Payment) 百花齐放,越来越多本地消费者及中国游客使用手机支付系统或电子钱包购物付款。除了银行业推出了的手机支付系统例如 Maybank Pay、CIMB Pay 外,国外的电子钱包如支付宝 (Alipay) 和微信支付 (WeChat Pay) 之外,很多其他行业的公司例如 AirAsia, […]

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