先租后买房屋计划 (Rent To Own) 首购族可申请50万令吉产业

国内的房屋价格高涨,银行的收紧房贷政策下,很多有意购买房屋的人士都申请不到银行房屋贷款,甚至无法负担10%头期,因此越来越多国人面对买不起房屋的问题。 在2020年财政预算案之中财政部长林冠英宣布,为了解决部分人士无法负担10%头期款和难以取得融资买房的问题,政府将与金融机构合作,为100亿令吉的 “先租后买” (Rent To Own) 融资计划提供30%或30亿令吉担保。 先租后买计划 Rent To Own 先租后买计划 (RTO) 是为协助购买产业价格在50万令吉以下的首购族。在这个计划下,申请者将租下一间房子长达5年,以及在一年后,租客将可选择根据出租协议签订时所定下的价格,买下这所房子。 另外,政府在这项计划下,将豁免所有在发展商和金融机构,以及金融机构和买家之间的转移程序印花税 […]

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女性重返职场: 每月津贴 RM500 还豁免所得税

为了鼓励职业女性重返职场,政府从 2019 年开始推出个人所得税优惠,让那些重返职场的女性可以获得所得税豁免!在 2020 年财政预算案之中,财政部长宣布,将继续延长这项优惠至 2023 年!若女性在离开职场一年后,重新在 2020年 回去工作,将可以享有12个月豁免所得税! 除此之外,政府还在 2020 年推出了另外一个更具吸引力的优惠,30岁至50岁之间的女性,若停职超过1年,而在2020年重返职场将可以享有每月 RM500 的奖掖长达2年!据了解,这项每月 RM500 […]

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青年房屋计划 (Skim Perumahan Belia) 政府每月补贴 RM200 房贷供期

马来西亚政府和国民储蓄银行 (Bank Simpanan Nasional) 曾经在2016年推出青年房屋计划 (Youth Housing Scheme/ Skim Perumahan Belia), 协助25岁至40岁之间的夫妻购买首间房屋。 为了协助年轻人购买他们的第一套房子,财政部长宣布2020财政预算案时表示政府将会继续推行由国家储蓄银行办理的青年房屋计划。有关计划从2020年1月1日起至2021年12月31日。 透过这项计划,马来西亚国家按揭机构 (Cagamas) […]

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一整年内没接罚单,车险可获得 NCD 回扣

目前车险 (Car Insurance) 制度下,若车子没有发生什么交通意外而必须向保险公司索赔的话,将可以享有高达 55% 的 NCD (No Claim Discount) 回扣。如今,政府将落实新的政策,若车主没有接到交通罚单的话,将可以获得额外回扣呢! 交通部长陆兆福宣布,政府计划在2020年开始落实这项新的政策,若车主在1年内没有接到交通罚单及触犯任何交通违规行为,在更新车险时可获得额外回扣。 什么是保险 NCD ? […]

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如何知道汽车轮胎出产年份?解密轮胎号码重要含义!

很多东西都有保质期,包括了汽车轮胎 (Tyre) 。虽然目前全球没有一套标准说明汽车轮胎的保质期有多久,但是一般上认为,轮胎出厂保质期为3-5年。 长期放置的轮胎若没有完好保存和放置好的话,或将造成轮胎的变形。此外,若存放太久的话,当橡胶老化到一定程度之后,轮胎就容易出现爆胎的可能性,温度低变化、光照、胎内氧气等都会对轮胎的老化造成影响。 无论如何,虽然一般民众不想要购买存放太久的汽车轮胎,但汽车轮胎也不是越新鲜越好,太新的轮胎反而不耐用。 汽车轮胎是由橡胶、聚合物、硫、碳黑等化学物质制造,出炉后需要经过一段稳定期,才适宜在路面上使用。不一样的品牌和配方,稳定期略有不同,大约是8至12个月。 轮胎的生产日期 接下来,就教你如何分辨轮胎的生产日期吧!在轮胎上会发现类似的4个数字的号码,那就是轮胎的生产日期。前2个数字代表一年之中的第几个星期,而后2个数字代表年份。 以这个轮胎为例子,2717代表这个轮胎是在2017年的第27个星期所生产的,也就是大约是在2017年6月底所生产的。 购买轮胎时,最好还是选择出产1年至3年之内的轮胎咯! 想知道什么品牌的轮胎最好? 点击这里。

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拖车佬想拖车,需符合这些条件

如今买车很容易,头期只需几千块钱,甚至有的汽车销售商还提供0头期的优惠。但买了车之后,有些人士因为各种原因,比如说一时面对经济问题等等,而拖欠几个月的汽车贷款。很多车主们都有疑惑,究竟拖欠几个月的汽车贷款,将面对拖车的惩罚呢? 为了避免呆账,银行经常向借贷人紧追车期屋期供款。一旦过了期限还没缴交汽车贷款,除了天天以电话催收,对逾期81天的欠款者,实行强迫性的拖车催账政策。 车主拖欠81天的汽车贷款就会被拖车 根据了解,目前很多银行在车主拖欠81天的汽车贷款之后,就会发出拖车的指令。若车主要取回汽车的话,除了必须还清3个月的车贷,还得缴交几百至上千元的手续费等等。 拖车公司一名负责人坦承,在车主拖欠2个月车期后,他们就会收到追账公司方面的指令,先找出车主的住家地址、公司或经常出没区,以了解“目标”的位置。他说,巡逻及确定拖期的车子之位置,是他们的职务之一,若在巡逻时,发现注册地址没停放车子,那么他们将会从各种管道,查悉车主的就业地址及确定车子是否仍在使用。 他说,一般上,只要供期逾越81天,他们就会接获追账公司向警方备报的一封信,也就是可以拖车了。那时指示一出,他们都需想尽办法把车子拖走,以让车主难堪及需摊还3期贷款及拖车费。 拖车的条件: 车贷偿还额少于 75% 的车辆,可直接在无须庭令下被拖走; 车贷偿还额逾 75% 的车辆,银行则须通过2010年租购条例第16条文(准证申请及物品重新取回程序),向法庭申请庭令拖走车子。 依据程序,欠贷者3个月没偿还车贷,银行就可拖回车子拍卖。 拖车员无需获得欠贷者同意下,即可将车拖走,所需条件是拖车时间必须介于上午9时至晚上9时期间,这包括公共假期在内。 […]

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政府计划为儿童提供肺炎疫苗津贴 (Pneumococcal Vaccine)

马来西亚财政部长在提呈 2020 年财政预算案之中宣布,在 2020 年提供 6000 万令吉的初始拨款,用来为儿童注射肺炎链球菌疫苗 (Pneumococcal Vaccine). 什么是肺炎链球菌疾病?这个疫苗又有什么作用?事实上,在马来西亚肺炎链球菌疾病 (Pneumococcal Disease, PnD) 是一种相当普遍的疾病,主要是肺炎链球菌 (Streptococcus […]

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B40 M40 群体都能享有汽油津贴计划 (Program Subsidi Petrol)

政府日前宣布将从2020年开始正式落实全新的汽油津贴制度 Program Subsidi Petrol (PSP). 在这项全新的 PSP 汽油津贴制度下,国内的Ron95 汽油价格以后将会随着市场价格浮动,将只有符合资格的人士才可以享有汽油津贴。 原本符合资格的只是 BSH 受惠者,将可以获得每月 RM30 的汽油津贴(汽车)或者每月 RM12 […]

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