【买屋需知】购买房屋前先问的问题

之前,我告诉大家如何利用 RHB Home Loan Calculator (房屋贷款利率的计算机) 来计算每个月需要给予多少的房贷 monthly installment. 或许你计算了有关的房屋贷款,你觉得你需要太多钱来供一间房屋,那你可能没打算买房屋。这没有问题。或许你计算后,发现你可以同时买两三间房屋,因为你每个月的收入和薪水都很高,你打算买屋子。这也没有问题。 最有问题的是 – 你计算了房屋贷款,你觉得只要自己省吃省用,两公婆一起工作,跟银行借 Home Loan, […]

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【买屋需知】购买房屋前考虑的事情

之前我跟大家分享在购买房屋产业前先问的问题。如果你要房屋,那么你要问自己两个问题: 为什么你要买房屋?是急用必须品吗? 现在不买何时买?以后买不起? 如果你确定真的要买房屋了,那么你还要有一些事情得好好考虑。毕竟购买房屋与其他东西相比是不一样的。一旦决定错误或投资失败,就得赔上很多我们辛苦赚的钱或储蓄的钱。所以,我本身觉得要购买房屋,尤其还是要跟银行借贷款 Home Loan 的朋友需要仔细考虑。 考虑 1: 购买房屋前要好好计算自己手头现有的“现金流”,银行有多少定期存款、储蓄存款、信用卡负债、其他收入(包括基金或股票),想一想自己能够每月支付多少 home loan。万一失去工作,手头的资金是否可以足够给予银行贷款分期及生活费。

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什么是 CTOS 报告? 如何得到 CTOS 报告?

你听过CTOS-信贷情报服务私人有限公司吗? CTOS 是一家专门提供贷款者资料的公司。一般上,当我们要房屋或汽车时,银行、保险公司或商家将会以CTOS Score 评分来评估我们的借贷能力和信用,再决定是否批准申请者的贷款申请或其他申请。如果我们要购买 PR1MA 房屋,我们也需要事先准备这个评分报告才能选购房屋。 什么是 CTOS Score? CTOS Score 是一个表示我们的信用状况有多好3位数字。分数越高,信用风险越低。高信用评分可以让我们获得更好的贷款或商业交易。 谁要留意 CTOS […]

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TNB 消息: 30天内没付电费,将会面对1%的罚款 Surcaj Lewat Bayar!

根据国家能源公司(Tenaga National Berhad, TNB) 发出的消息,所有用户必须在电费单发出的30天内缴付电费,否则将会面对 1% 的罚款 (Surcaj Lewat Bayar) 。 TNB用户注意!逾期缴付电费将被罚款! 其实,这不是一项新政策,TNB 落实这项罚款政策已经多年。任何逾期缴付电费的用户,将会面对 1% […]

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上网登记一个大马人民房屋 (PR1MA) FAQ

Perumahan Rakyat 1Malaysia (PR1MA) 一马房屋机构表示将在特定地区兴建8万间一马房屋,并告知“一个大马人民房屋计划” 已经正式接受网上登记。 一马房屋机构兴建的可负担房屋售价介于RM 100,000 至 RM 400,000,而符合申请资格的家庭每月收入(丈夫和妻子)薪水介於RM 2500 至 RM 15,000。 […]

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国家银行宣布: OPR 保持在3.25%, 车贷房贷利息维持不变!

马来西亚国家银行 (BNM) 宣布,维持隔夜政策利率 (OPR) 在3.25%. 文告指出,维持在3.25%水平,主要是因经济短期內有下跌的风险。 早前《路透社》调查显示,11位受访经济学家一致认为,国行將把OPR维持在3.25%,以静待美中两国贸易战的后续进展。 2018年1月份,国行曾把隔夜利率上调25个基点, 是自2014年7月以来首次升息。 隔夜政策利率 (OPR) 的改变将会对大家有什么影响呢? 如果国家银行调高隔夜政策利率,那么国内车贷 (Car loan […]

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家庭电器平均电费和耗电量 Appliances Electricity Consumption

收到电费单后,MisterLeaf 往往都会觉得很无奈。自己已经想办法省电了,其中包括少开冷气或把冷气的温度调高到 22-23 度等还是无法有效省下电费。唯有每天在日历记录用电量,再从中找出电费昂贵的原因,到底是哪个家庭电器 (Home Appliances) 用电最多。 根据专家指出,冲凉热水器 (Water Heater) 是最耗电的电器,平均使用一小时就需要付 RM 0.55 (不过,我们应该都不会冲那么久吧?) 。排名第二的电器就是熨斗和热电水壶,平均一个小时需要付 […]

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RHB Home Loan Calculator 房屋贷款计算机

我和 LiangLiang 都有计划要结婚,她答应嫁给我的其中一个条件是要有自己的屋子或房产。买屋子一般都要贷款,懂得计算贷款非常重要(Home Loan Calculator) 。现在在吉隆坡或槟城生活,要有一间屋子或房地产其实不简单,出门要汽油费、过路费、停车位费,加上什么东西都起价,吃 、喝、 玩乐 都要钱。 何时才可以储蓄存钱买屋子呢? 如果 LiangLiang 不要跟我一起供屋子,我真的要供到脸青青了。所以,我很佩服我父亲,一个人做工,养我家那么多人。 你开始供屋子了吗? 开始供屋子的话,那么就恭喜你啦。如果你还没开始供屋子的话,我介绍你一个RHB […]

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