马来西亚房屋计划 FAQ

为了让居者有其屋,马来西亚联邦政府及州政府分别推出了各自的房屋计划,其中包括了: 一个大马房屋 PR1MA(联邦政府) Skim Rumah Mampu Milik(雪州政府) 今天我在这里就跟大家总结一下马来西亚房屋计划 FAQ,让大家可以对未来比较有信心,别担心没有房屋住。

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雪州房屋计划 Skim Rumah Mampu Milik

雪州行政议员刘天球及掌管雪州房屋行政议员依斯甘达沙末日前表示,雪州政府将推出“可负担房屋计划”(Skim Rumah Mampu Milik)或被称为 Affordable Home 的房屋计划,确保各阶层人士都能够拥有自己的房屋。 Selangor Scheme – Skim Rumah Mampu Milik 根据南洋商报报导,在“可负担房屋”计划下,雪州政府已鉴定在万宜(Bangi),双文丹安达拉卡比(Antara Gapi),依约公主城(Kota Puteri),雪邦科技中心 2(Taman Sains Selangor 2),鹅麦(Gombak)兴建房屋。 房屋计划将照顾软硬体需求,意味着除了照顾房子的外观设计外,包括屋价、设计、地点和舒适度等,当局也照顾购买者的软性需求,包括社区建设、齐全的公共设施等。 刘天球说,雪州为了让居者有其屋,所以推出这项计划。因不少薪水高於2000令吉的人民,既不符合购买廉价组屋的资格,也没能力购买屋子,这项计划惠及了低中阶层的人士。 面积则介于750至850平方尺,三间房间。 州政府承建的公寓每单位RM 100,000 出售,而发展商承建的公寓则以RM 120,000 售出。 有关计划仅限薪水介於RM 2500 –  RM 5000的人民申请,並將保留30%优先权给35岁以下的青年。 国阵民联兴建房屋 除了雪州民联政府外,大马联邦国阵政府日前也推出了两项计划,即 SPNB 及 PRIMA房屋计划。

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我的首间房屋 100% 房屋贷款计划

之前跟大家分享了 买SPNB房产 折扣30%无需首期 指出政府推出 “Skim Rumah PertamaKu 我的首间房屋”计划,让月收入少过 5000令吉的人士或家庭收入少过 10000 令吉,享有100%最高借贷额,在无需偿付首期费用下得以购入一间价值 50万令吉或以下的房屋。 2011年3月8日,首相纳吉正式推介此计划,并表示 35岁或以下的青年可以购买 10 万 至 22 万令吉的屋子,并获得 100%的房屋贷款,可以分期付款供 30 年。共有 26 家银行机构提供 “Skim Rumah PertamaKu 我的首间房屋”计划的免首期贷款,以下是有关的银行机构: 艾芬银行 – Affin Bank Bhd 芬回教银行 – Affin Islamic Bank Bhd 安联银行 – Alliance Bank Malaysia Bhd 安联回教银行 – Alliance Islamic Bank Malaysia Bhd 大马银行 – AmBank […]

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iProperty 房屋出售租房间大马网站

很多人都想买房屋,希望在赚钱后,能够拥有自己的房屋。在还没购买房屋的时候,我们大部份的人都在工作地点租房间。我相信很多人都租过房间,你又是如何找到你现在的房间呢?是通过朋友介绍的吗? 如果你要出售房屋或售卖房屋,你会在什么地方打广告呢?不知道你们有没有看过星洲日报或南洋商报等报纸的出租或出售的广告呢?有谁是从哪里找到房屋或房间的吗?

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【买屋需知】购买房屋前考虑的事情

之前我跟大家分享在购买房屋产业前先问的问题。如果你要房屋,那么你要问自己两个问题: 为什么你要买房屋?是急用必须品吗? 现在不买何时买?以后买不起? 如果你确定真的要买房屋了,那么你还要有一些事情得好好考虑。毕竟购买房屋与其他东西相比是不一样的。一旦决定错误或投资失败,就得赔上很多我们辛苦赚的钱或储蓄的钱。所以,我本身觉得要购买房屋,尤其还是要跟银行借贷款 Home Loan 的朋友需要仔细考虑。 考虑 1: 购买房屋前要好好计算自己手头现有的“现金流”,银行有多少定期存款、储蓄存款、信用卡负债、其他收入(包括基金或股票),想一想自己能够每月支付多少 home loan。万一失去工作,手头的资金是否可以足够给予银行贷款分期及生活费。

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【买屋需知】购买房屋前先问的问题

之前,我告诉大家如何利用 RHB Home Loan Calculator (房屋贷款利率的计算机) 来计算每个月需要给予多少的房贷 monthly installment. 或许你计算了有关的房屋贷款,你觉得你需要太多钱来供一间房屋,那你可能没打算买房屋。这没有问题。或许你计算后,发现你可以同时买两三间房屋,因为你每个月的收入和薪水都很高,你打算买屋子。这也没有问题。 最有问题的是 – 你计算了房屋贷款,你觉得只要自己省吃省用,两公婆一起工作,跟银行借 Home Loan, 可以供得起一间房屋。那么问题就来了。因为,如果你把 40% – 50% 的收入都放在房屋贷款,你的负债就很多了。假设你每个月是 RM 2000的薪水,需要供 RM 1000 的房屋贷款,两公婆平分的话,就是 RM 500。

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SPNB房屋房产 地点及类型

之前,我告诉大家关于 买SPNB房产 折扣30%无需首期的文章,大家都很高兴地把文章 share 了出去,因为我们可能有机会买到便宜的房屋房产或享有10%至30%的购屋折扣。我们也可以无需支付10%买房首期或头期(Down Payment),就可购买25万令吉以下的房屋。 有网友 Lee 问我说,“那麼有沒有說限制買什麼地區、什麼類型的屋子?”。我的 tph 也很紧张,她叫我快快去买这种 SPNB 房屋。哈哈。 其实 SPNB 的网站有列出 3 种房屋房产,即 : Sijil Menduduki Diperolehi (已经建好的房屋房产计划) Akan Dilancarkan (将要进行的房屋房产计划) Dalam Pembinaan (正在进行建筑的房屋房产计划) 现在,我就列出 SPNB房屋房产 地点及类型: 1. Sijil Menduduki Diperolehi Taman Seri Setanggi~ Jalan Tebrau, Johor Bahru, Johor Tiara Perdana (Fasa 1)~ Simpang Renggam, Johor Taman Universiti Jaya~ Semeling, […]

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2011财政预算案:首次购屋获100%贷款

首相拿督斯里纳吉宣佈,家庭收入少过3千令吉,並购买价格低於22万令吉房屋的年轻人,提供10%首期付款的担保。 他说,政府明白人民,尤其是刚踏入社会工作,月薪少於3千令吉的年轻人没有能力购置房屋,因此,政府將通过大马再抵押机构(Cagamas Berhad)推出“我的首间房屋计划”,为他们提供首期10%的担保。 他强调,这项计划只限於家庭每月收入少过3千令吉,以及第一次购买房屋的人士。

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