买房产:最新印花税和律师费列表

Updated: June 4, 2019 / Home » Home and house » Home Loan

上了 Andrian Wee 的课程后,LiangLiang 更加确定自己要“借”到尽买房子;毕竟有借有还,上等人,大家积极当个上等人吧!

今天为大家准备了简单的笔记。买房子到底要准备多少钱?以下是我们在 2019 年购买房子时,律师费和印花税的计算方法。

S&P 买卖合约律师费 Lawyer Fee

首 RM 500,000 的律师费 : 1%
接下来至 RM 1,000,000 的律师费 : 0.8%
接下来至 RM 3,000,000 的律师费 : 0.7%
接下来至 RM 5,000,000 的律师费 : 0.6%
接下来的律师费 : 0.5%

S&P 买卖合约印花税
Stamp Duty Scale (从2019年1月至6月)

首1% : RM100,000 【免税】
接下来 2% : RM100,001 To RM500,000 【免税】
接下来 3% : RM500,001 and RM1,000,000 【免税】
接下来 Fee 3% : RM1,000,001 and RM2,500,000

Loan Agreement 贷款合约律师费 Lawyer Fee

首 RM 500,000 的律师费 : 1%
接下来至 RM 1,000,000 的律师费 : 0.8%
接下来至 RM 3,000,000 的律师费 : 0.7%
接下来至 RM 5,000,000 的律师费 : 0.6%
接下来的律师费 : 0.5%

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Loan Agreement 贷款合约印花税
Stamp Duty(从2019年1月至6月)

RM2,500,000以下:【免税】
RM2,500,000以上: 0.5%

其实,这些是政府为了解决房屋滞销问题,而推出了2019年拥屋计划 (HOC 2019), 并为首次购买房屋的人民提供【免税】的优惠!不过 ,这项计划仅限于至2019年6月30日和发展商过剩的房屋而已,二手房屋 (Subsale) 则没有这些优惠哦!

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10 comments on “买房产:最新印花税和律师费列表

  1. hannah [ Reply ]

    你好,我是收购族!屋价420k,借460k…律师费和stamp duty ,loan agreement & s/p要多少呢?借多的40k是不是要付多6%

  2. 你好 我是首购族 在四月买了一间新家 还在建 50%左右 价钱是 400000-500000之间 title 要五年后才出 到底现在政府推出免stamp duty是哪个部分?我的律师好像什么都不懂 现在要收我loan agreement & S&P 的钱了 包括 stamp duty 也有charge 我

    • MisterLeaf [ Reply ]

      您是二手房屋还是跟发展商买? 如果是发展商房屋,问清楚发展商或律师为何没有 HOC 的优惠,如: Loan Agreement Stamp Duty 是免税的。

  3. 请问spa 480k,屋价358k,借380k,律师费大概要多少,包括RPGT。我的agent的律师quote我27k,合理吗?

  4. Vanessa [ Reply ]

    你好,请问买lelong 的屋子,大约马币240,000。一共要付多少的印花,律师费等呢?
    我是第一次买屋子。薪水少过5000,单身。另外想问每个律师都是一样的收费?先谢谢你。

    • MisterLeaf [ Reply ]

      律师的收费不会差太远

      • Vanessa [ Reply ]

        买lelong 的屋子,大约马币240,000。一共要付多少的印花,律师费等呢?

  5. 这不是潜规则吗? 房子还没有卖出去就得垫上RM30,000/ 不合理!

  6. Andy Teng [ Reply ]

    我询问有关卖房子的事.
    我的agent laywer需要我付30k的deposit给LHDN,才可以开始卖屋子的程序.他说这是新rule,LHDN会在检查完confirm我不需要交RPGT后,把钱还给我.
    我上hasil的网址check过,没有这样的条例.我想请教一下,是不是有这种规定.. xie xie q

    • MisterLeaf [ Reply ]

      哦。还有这样的事? 不好意思,我也第一次听到这种规定。详情可以亲自联络LHDN.

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