政府重启拥屋计划 (HOC) 购屋免付买卖和贷款合约印花税

Updated: August 15, 2021 / Home » Financial Plan » Prihatin 2020

马来西亚首相在2020年6月5日宣布《国家经济重振计划” (PENJANA)》表示政府即将重启拥有屋计划 (Kempen Pemilikan Rumah / HOC) 。购买价格于30万至250万令吉的房屋将可以豁免转名和贷款合约印花税 (Stamp Duty)。此豁免印花税适用于2020年6月1日至2021年5月31日之间的买卖协议。*

不过，转名印花税只限豁免首100万令吉。此外，必须遵守发展商给予至少10% 的折扣的条件。

另外，2020年6月1日至2020年12月31日之间出售房屋的大马公民，可豁免产业盈利税 (RPGT) 每人只限3个单位。

购买第三间房产或60万令吉以上的房产不再受贷款70%屋价的限制。取决于金融机构的内部风险管理来批准贷款。

* UPDATE: 马来西亚首相在2021年5月31日推出《经济与人民强化配套加强版 PEMERKASA+》时宣布，拥屋计划 (Kempen Pemilikan Rumah / HOC) 豁免转名和贷款合约印花税，将延长至2021年12月31日为止。

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9 comments on “政府重启拥屋计划 (HOC) 购屋免付买卖和贷款合约印花税”

sik 23-11-2020 [ Reply ]

比如说5月签的呢？虽然说6月开始才免费，这样是否可以上诉或则有其他方法可以知道？
- MisterLeaf 24-11-2020 [ Reply ]
  
  详情可以询问发展商，不是每一个发展商或房屋计划都有参与 HOC 计划。
Steven 24-10-2020 [ Reply ]

“必须遵守发展商给予至少10% 的折扣的条件。”
意思是说如果发展商没给10%折扣，那么就不能吗？
HOC 没限定任何公寓对吗？只要是价格于30万至250万令吉？
谢谢
- MisterLeaf 25-10-2020 [ Reply ]
  
  不是每个发展商的房屋计划都有 HOC，您需要跟发展商确定有关的房屋计划是否有参与 HOC
Lee 12-06-2020 [ Reply ]

买店铺有没有包括在内？
Jen 06-06-2020 [ Reply ]

那如果一月签的呢？
- MisterLeaf 09-06-2020 [ Reply ]
  
  这个 HOC 计划是六月才开始。
hao 05-06-2020 [ Reply ]

这个有包裹二手屋吗？
- MisterLeaf 20-07-2020 [ Reply ]
  
  HOC 计划没包括二手屋

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