我和 LiangLiang 都有计划要结婚，她答应嫁给我的其中一个条件是要有自己的屋子或房产。买屋子一般都要贷款，懂得计算贷款非常重要(Home Loan Calculator) 。现在在吉隆坡或槟城生活，要有一间屋子或房地产其实不简单，出门要汽油费、过路费、停车位费，加上什么东西都起价，吃 、喝、 玩乐 都要钱。
何时才可以储蓄存钱买屋子呢? 如果 LiangLiang 不要跟我一起供屋子，我真的要供到脸青青了。所以，我很佩服我父亲，一个人做工，养我家那么多人。
你开始供屋子了吗? 开始供屋子的话，那么就恭喜你啦。如果你还没开始供屋子的话，我介绍你一个RHB Home Loan Calculator的网站，让你计算看看以后你每个月要用多少钱来供屋子– 每个月房屋贷款利率。（不要脸青青的！）
只要在这个网站输入：
- Loan Amount (RM) 即是 房屋贷款总额
- Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋贷款利率
- Term (Years) 即是 房屋贷款年
- 然后按 “Calculate” 就可以知道每个月大概需要供多少钱了。
我在这个网站输入：
- Loan Amount (RM) 即是 房屋贷款总额 = 250千
- Interest Rate (% p.a.) 即是 房屋贷款利率 = 4 %
- Term (Years) 即是 房屋贷款年 = 25 年
- 然后按 “Calculate” 就发现每个月需要供 RM 1,319.59 （这已经是一般打工族的 30% – 50% 的薪水了）。
如果你想看看到底每个月贷款的分配（多少钱是付贷款、多少钱是付银行贷款利息），那么你可以按 “Show Table”。
Show Table 将出现一个图表 — Repayment Schedule 。
- Year = 第几年；
- Period = 第几个月份；
- Interest Rate = 贷款利率；
- Installment = 每个月应付的贷款总额 （贷款利息 + 贷款）
- Interest = 每个月应付的贷款利息
- Pricipal Repayment = 每个月应付的贷款
- Outstanding Balance = 还欠银行贷款总额
- Cumulative Interest = 贷款利息累积
RHB Home Loan Calculator 房屋贷款的计算机的网址：
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请问391K 的屋子， 4.55% interest rate 会是合理的rate 吗?RHB.
请问个人贷款
薪水Rm2000借
Rm15000可以借到吗？
Hi,银行贷款应该看BR 还是fixed rate 呢？
你是说银行的房屋贷款吗? 一般都是看 Base Rate.
是的。那就是说BR越低越好？
是的，一般上当然是 BR 越低越好。
我要买67万的 但是我可以拿出27万
可以和你们借40万吗
请问店屋650k,包括律师费印花,我需要准备多少钱呢?我是第一次买不清楚，有谁可以回答我吗
想了解650k头期钱+律师之类的,需要准备多少钱?
个人货款
请问你有兴趣拿个人贷款？
如果有能力可以同时拥有两间政府组屋吗?会有问题吗?
有问题。政府组屋只是给有需要的人或家庭而已，有能力就不需要与没能力的人争房屋了。真要查起来，应该蛮麻烦的。
如果本人想买一间二手廉价组屋大概九万块可以一次性付清吗?目前已经呈交表格上去政府部门伸请,lawyer说只差卖方签名后我就得开九万块的bank draft放在lawyer那里,证明我有这笔钱买房请问你这是真的吗?我第一次买房担心受骗。手续弄到来要多久的时间呢?还有我该注意些什么?
二手廉价屋一般面对割名问题。很多廉价屋割名手续需要州务大臣签名才能生效。这个也就是你律师告诉你说呈交表格上去政府部门申请，可能需要好几个月。
你需要确定向你律师确定，我说的是否正确。如果真的如我说的，你需要跟律师商量 9 万块的 Bank Draft 需要放多久、对你有什么保障等等。
征求產业,…….
# 房屋以及店铺買賣或出租#
一律欢迎
KL 以及 Selangor 一带
欢迎 e-mail [email protected]
I hvw a housing lon with Hong leong bank, can i transfer my loan to RHB Bank, What are the charges involved?
想问，这个算法出来的数目是没包括还有一些印花税，legel fees之类的。是吗？
这个只是银行贷款而已。律师费或印花税，你可以看看我另一篇文章。
你真的很贴心.解释得清清楚楚.(ENGLISH – CHINESE) TRANSLATE.
谢谢支持啦。哈哈。
希望可以让大家更清楚房屋贷款 Home Loan 的资讯而已啦。
对对对，毕竟不是读，接触那些关于银行啊，acc 啊，对我这种白痴真的很懊恼。看了你的翻译。才明白。谢谢你了。（有些银行未必会解释完这是什么意思，即使他们知道你不懂。当然也有好的，会用福建话来解释。哈哈。因为我妈妈要懂。）
很多像我这种的，如之前我看过一个穿着是做‘重’工的uncle，他不明白银行cash deposit机的指示。很懊恼。看来看去。不懂怎么好。我本排队着要提钱，后来上前解释给他听。他很开心地说了好多次。他说刚好想问人，结果我的出现，让他解决了‘说小却难’的事。
：）
jeremy tan, 看来你不是白痴，而是好人啦。
现在的社会，好人真的不常见。
不过，我相信好心有好报。加油。我写部落也是希望把自己所知道跟大家分享。有点“八公”性格。哈哈。
女人很可怜。样样都要包。
样样都要包？
不是 吗？供屋子也是女人的责任。
哈哈。哎呀。两公婆没说谁的责任啦。
哈哈，candice，所以就有这样的一首歌只唱。。。世上只有妈妈好！女人最伟大！
哈哈，同感。
在槟城，小小的900sqf公寓开价都是350千起跳，新的房屋计划如the light，更是700千起跳，实在是供到你脱裤。。
RM1432，基本上已经是超过我的薪水50%了。。我也头疼着要怎样才能供得起一间屋子。。别忘了，我们还有车贷，PTPTN贷款，保险等等，一罗罗的commitment。。
有人告诉我，供屋是两个人的事。。好好跟你的另一半协商，或许很快就可以买到屋子咯（我相信，屋子还是早买好，越迟，只会越来越贵～）。
男生当然希望女生一起供啦，但是女生可不是这么想的哦。
就看房地产的泡沫何时会爆，爆的的时候，屋子是有价无市，然后就可能会“贱价”出售了。哈哈。
槟城人的holding power很强，我家那边就很多间买了就这样放着罢了，没租给人，没住进去。。。看了都傻眼。。。
那是太有钱的啦。哎呀。你都有屋子了，别管其他人了。无壳的蜗牛才怕没屋子住啊。
槟城人现在满脑子都是屋子而已。
先成家，后立业 — 行得通！
也要有人肯嫁啊。