早在1976年产业盈利税法令底下，脱售不动产（房地产）所得收益将会被征收盈利税(Real Property Gains Tax, RPGT)，此举是为了制止房地产市场的投机分子。
实行多年后，政府在 2007年4月1日撤销有关的盈利税。或许撤销有关的盈利税后产生很多弊端，造成国家的贫富不均更加严重，有钱的更有钱，没钱的就越没钱。所以，在 Budget 2010 至 Budget 2019 财政预算案，征收盈利税的政策则被重新提出来了。
2014 年的财政预算案施行了打房政策，3年内脱售房屋的盈利税增加至 30%，而外国投资者在5年内脱售房屋的盈利税也增加至 30%。此举可以制止投机分子，稳定屋价。
Real Property Gains Tax 2019
2019年1月1日 脱售不动产（房地产）盈利税
2019 年的财政预算案保留了3年内脱售房屋的盈利税 30%，第 4 年 20% 和第 5 年 15%，并增加了第6年或之后脱售房产的民众征收5%的产业盈利税。
[table id=263 /]
以下我们看看 1976 至 2019 的马来西亚房地产盈利税。
[table id=247 /]
Real Property Gains Tax 2014
2014年1月1日 脱售不动产（房地产）盈利税
2014 年的财政预算案施行了打房政策，3年内脱售房屋的盈利税增加至 30%，而外国投资者在5年内脱售房屋的盈利税也增加至 30%。此举可以制止投机分子，稳定屋价。
[table id=131 /]
Real Property Gains Tax 2013
2013年1月1日 脱售不动产（房地产）盈利税
2013 年的财政预算案只是微微增加至最高 15%，可是一般上房屋建好也得需要 2 年的时间，根本就很难遏制炒房活动。再说，外国人或非公民却与本地公民付出同样的盈利税有欠公平。
[table id=113 /]
Real Property Gains Tax 5% (1 Jan 2010)
2010年1月1日 脱售不动产（房地产）所得收益将征收盈利税5%。
2010的财政预算案，虽然可能让投机分子却步，但是却不合逻辑，因为只有区区的 5% 盈利税。
[table id=112 /]
Real Property Gains Tax Exemption (1 April 2007)
2007年4月1日 撤销产业盈利税
撤销有关的盈利税后，很多投机分子在房地产的市场转手买卖，造成屋价高涨，国家的贫富不均更加严重，有钱的更有钱，没钱的就越没钱。有钱的人可以同时拥有很多房地产，相对的没钱的人却连自己要住的房子都买不起。
[table id=111 /]
1976年产业盈利税法令
Real Property Gains Tax Act 1976 (Schedule 5)
1976 至 2007，如果购买产业者在短时间内出售产业将会被征收很高率的盈利税。而有关的盈利税也会随着时间也逐渐降低，6年以后把产业出售就不会被征收盈利税。此举，不单可以减少投机分子通过转手买卖而赚一笔钱，更能保护产业拥有者能在需要用钱时把产业出售。
[table id=110 /]
Discover more from MisterLeaf.com
Subscribe to get the latest posts sent to your email.
请问在2019年底或2020出售一间20万令吉以下及购买了15年的组屋需被征RPG吗？
请问公司（investment holding on property)要转让股权 是不是也需要submit ckht 1
你好 请问免产业税是不是只能享有一次？那它会不会过期不能用？还是没有死期呢，只要没用过的话 现在2019 用也可以吗
一生人一次免付产业盈利税。如果之前没用过，2019 年依然可以用。
在2015年10月，我和爸爸连名买了RM300k的屋子, 要在2019年卖掉的话，会被影响吗？
*我是第一间屋子的.
需要付产业盈利税的
什么情况或条件下可以exemption 的呢？
脱售房屋征收产业盈利税，只限于第2间或以上的房屋，若只有1间屋子的屋主，依旧豁免产业盈利税。
请问， 我们要卖母亲已割名3年给我们兄弟3人， 一间屋龄已有40年的双层排屋，我们是不是要缴20％的产业税？ 还有其它的税吗？ 谢谢。
您们的情况需要问律师的专业意见
如果2002年母子联名购买一间屋子。
现金买，没有贷款。
2017年妈妈转给儿子一个人的名。
2018年儿子想卖屋子，请问会中RPGT吗？
29th Nov 2012
以上是SPA 日期，如果现在要卖屋会被征收 RPGT 吗？
29th Nov 2012 买, 26th Mac 2018 卖, 是不会被征收 RPGT, 但是律师也是会帮我们呈交 Borang CHKT 给 LHDN 的。
hello 你好，
母亲因为意外死亡，然后一年后把一块地割名给我们两兄弟，两年后计划和发展商合作兴建Appartmen……而我们两兄弟只是拿回三个单位。
请问我们两兄弟会中到Tax吗？谢谢。
请问税售期5年以上是0% 无需给 RPGT ,那是从S&P的日期算起呢？ 还是房子建好，拿了钥匙算起呢?
一般情况都是从S&P的日期算起
请问父亲一间超过6年的公寓转给孩子，两年后孩子要出售这公寓会不会中RPGT？
请问如果是公司名的公寓要转去董事名
，是怎样算法？公寓是刚起好，市值600千。
根据2014年1月1日 脱售不动产（房地产）盈利税，三年内出售或换名，将被征收30%的盈利税。
听说每人一生有一次可以免产业税，是真的吗？如果是联名的屋子又怎么算？1人贷款。
是的，根据大马的 Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976。我们每人一生有一次可以免产业税。有关的表格是 CKHT 3。律师们都知道，你可以问他们。
你可以参考: Perenggan 9 Jadual 3 (seksyen 8) Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976
免产业税有限时到多久就没了吗？
其实我们应该是鼓励投资而不是投机。可是现在很多大投机的都不是投资者，尤其是外国的大鳄更令我国的房地产乱乱涨价。
房贷设限根本阻止不到那些大鳄，现在房地产都是流行mark up屋价，这也其实是变相地让屋价越攀越高，我也是觉得应该直接用1976的产业盈利税法令。
屋子越来越贵，越来越多人买不起屋子了。但同时，有越来越多人可以同时拥有很多屋子，这对国家长远发展来说并不是好事。
如果国家的无产阶级越来越多，那么经济风暴来临时，没有资产包袱的人民会更加失去控制，走上街头，泄怒制造暴乱。
房贷设限可以让产业降温吗？今天的《星洲日报》访问了购屋者协会中文组主任陈钟灵针对第三间產业贷款设限在70%的措施认为，类似措施对抑制產业投机、炒房风的作用不大，按投资者对產业持有期限，在脱售產业被徵收產业盈利税比较实际。
產业投资或投机者，若需要面对较高比率的產业盈利税，在估算之后，发现达不到他们预期的赚幅，可能会延缓他们的脱售產业决定，如此一来，市场的投机风才有可能逐渐消退。
政府，你要做些什么吗？
Singapore Real Estate