比较马来西亚 6 种地契 Property Title: 永久地契, 租赁地契, 分层地契等

在购买房屋之前，购屋者必须关注的一个最重要的事项之一，就是关于地契 (Property Title) 的问题，很多人都分不清这些地契的区别。马来西亚目前房地产业的地契基本上分为3种，分别是永久地契 (Freehold), 有效年限地契 (Leasehold) 以及马来人或土著保留地契 (Malay and/or Bumiputra Reserve). 1. 永久地契 (Freehold)  […]

September 27, 2019/Property/, /0 comments
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KWSP 会员去世，家属可申请 RM2500 抚恤金

马来西亚大部分打工一族都是公积金局 (KWSP) 的会员，除了可以得到常年派息之外，其实公积金局也提供会员额外的福利。其中一项福利，就是一旦会员去世，家属们将可以申请 RM2500 的抚恤金 (Death KWSP Benefits) 。 任何60岁以下的 KWSP 会员如果不幸遇难， 其家属将会得到 RM2500 抚恤金。这笔死亡抚恤金并非取自会员的公积金存款，而是从公积金局的投资拨出。不过，这笔死亡抚恤金并非自动支付，会员家属必须向公积金局提出申请。 […]

September 25, 2019/EPF//23 comments
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雇主须为员工缴纳 SOSCO EIS EPF , 否则将面对罚款或监牢

根据马来西亚的法令，雇主们必须为员工缴纳社会保险 (Sosco/ Perkeso), 就业保险 (EIS), 公积金 (KWSP) 以及遵守最低薪金制。社会保险机构、雇员公积金局及劳工局将在全国展开检查行动，不守法的雇主将遭到对付。 1. 必须替员工缴纳社会保险 (Sosco / Perkeso) 1969 年雇员社会保险法令第4条文及第5条文规定规定，强制性要求雇主向社会保险机构进行注册，并为员工登记成为社险会员，且按月为员工向社险机构缴纳保费。在这项条令下，社会保险机构将对有关雇主开出 […]

September 18, 2019/Info/, , /7 comments
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Bankruptcy? 什么是破产? 如何查询破产?

以前只要债务达 RM30,000, 相关机构即可对欠债人采取行动。不过从2017年开始，新法令则已将债务数额提高至 RM50,000. 这也意味着，只有欠债超过 RM50,000 的人士，才有可能面对破产 (Bankruptcy) 情况。 根据大马报穷局数据，2017年导致最多人破产的原因包括了：私人贷款 (30.2%) 、供不起车贷而破产 (22.5%) 、因房贷而宣布破产 (14.7%) […]

September 16, 2019/Financial Plan//3 comments
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家人去世后，拖欠的房屋贷款怎么办？

一般人购买房屋，都会跟银行申请大约30年的房屋贷款 (House loan), 这个房屋贷款大都需要用半辈子的时间来偿还。可是，如果屋主不幸的在房屋贷款还没还完之前去世的话，那该怎么办？保险是否有赔偿？他的家人若没有能力继续的偿还房屋贷款，那房屋是否会被银行收回拍卖呢？相信大家一定很想知道答案。 问：如果借贷人去世了，银行会如何处理为偿还的房贷？房贷是否会变成烂帐？

September 13, 2019/Insurance, Property/, , /6 comments
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9月份各家银行的定期存款促销

如果要稳定，而且肯定不亏本的投资，那么就是银行的定期存款。大马的商业银行及回教银行都是 PIDM 的成员机构，因此如果发生银行倒闭的情况，我们还是可以拿回我们的定期存款。 Hong Leong eFD 网上定期存款促销 促销日期: 2019年9月1日 – 9月30日 最低存款: RM10,000 存放期限: 6个月 有效利率: […]

September 9, 2019/Fixed Deposit/, , /4 comments
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马来西亚公积金 (KWSP), 老板和员工每个月缴交多少钱

马来西亚政府规定雇主 (Employer) 必须每个月为自己的雇员 (Employee) 缴交公积金 (KWSP / EPF), 而雇员也必须每个月在自己的薪水里扣取一部分的钱来存入公积金局，违规的雇主将会受到对付。这些公积金是为了让会员们在退休后可以用来养老。 雇主和雇员每个月必须缴交的公积金金额（缴纳率 %) 一直以来都在更改，包括了政府在2016年财政预算案作调整时宣布，允许雇员的公积金缴纳率降至8%，或是可以选择维持原有的11%公积金缴交率， 而雇主的缴纳率维持不变，借此来增加市场流动资金，刺激经济。 在 1952 […]

September 6, 2019/EPF//0 comments
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