由于新房屋价格飙涨，很多人开始考虑购买二手房屋 (sub-sale / second hand). 二手房屋即是买家通过开放市场向前屋主购买的房屋，而不是通过发展商 (developer) 买的第一手新房屋 (new). 你还没决定是否要购买二手房屋？请先看看以下购买二手房屋的好处和坏处的分析，再决定吧！ 购买二手房屋的好处 所见即所得 (As Is Where […]
5月份各家银行的定期存款促销
马来西亚国家银行在5月份宣布降低隔夜政策利率 (OPR), 从原本的 3.25% 降低至 3% 的利率。这表示银行的贷款和定期存款利率也将降低，因此, MisterLeaf 在此介绍各家银行在2019年5月份提供的定期存款促销优惠，大家可以根据情况，选择一个适合的定期存款。 MBSB Bank Prime Fortune Term Deposit-i […]
没立遗嘱 (Wills) 去世，家人必须申请才能领取遗产
对于死亡，马来西亚人比较讳忌，不敢想、不敢安排、不敢讨论。所以，关于“遗嘱” (Wills), 很多马来西亚人对于还是很抗拒的，也很少人会立下遗嘱。 大家都理所当然的以为，万一家庭成员去世后，留下来的财产将会自动的转让给与另一半或孩子们，其实这是错误的想法。
教师和公务员可申请 LPPSA 政府房屋贷款的最高数额
今天要为大家分享教师和公务员向政府机构 – 公务员房屋贷款局 (LPPSA) 贷款的顶限，房贷利息为4%. Pembiayaan Pertama: Ansuran bulanan tidak melebihi 60% daripada gaji pokok […]
买车头期少于10% ？如果被检举，可被对付。
家里的长辈常常说：我们这一代的买车子超级容易。常常有优惠，甚至免头期就可以出车了。 这是真的，LiangLiang 的亲身经验，家里的 Honda City 给一点点 booking fee，车到了就牵回家了。 不过，原来根据1967年租购法令第31条文，凡任何买卖交易中，购买者务必缴付少于1%的订金，以及不能少于10%的头期钱，否则等同违反法令。意思说，根据大马法律，规定所有头期都必须至少10%或以上，不然将是属于犯法的行为，可以被对付！
Jadual Pembayaran Gaji Bulanan Bagi Tahun 2019
Jadual Pembayaran Gaji Bulanan 2019 (Satu Tarikh Gaji untuk Semua Negeri) 全马公务员的发薪日分享。 Sumber: www.anm.gov.my
用 KWSP 公积金付房屋头期 + 房屋贷款
之前跟大家分享了《公积金历年派息率》的文章后，有网友就问我说，如何拿公积金(KWSP/EPF) 里头的钱买房屋付头期钱 (down payment) 或用公积金里头的钱还每个月的房屋贷款 (home loan)。 从 2012 年开始，雇主老板 (employer) 需为员工付出 13% 的公积金，而员工本身则被抽 11%，因此每个月有 […]
买马来西亚房产: 最新印花税和律师费
今天为大家准备了简单的笔记。买房子到底要准备多少钱？以下是我们在 2019 年购买房子时，律师费和印花税的计算方法。 S&P 买卖合约律师费 Lawyer Fee 首 RM 500,000 的律师费 : 1% 接下来至 RM […]