如何申请 Skim Rumah Pertamaku 无需头期我的第一间房屋房屋计划

Updated: June 4, 2019 / Home » Home and house

Skim Rumah Pertamaku (SRP) 或 “我的第一间房屋计划” 是马来西亚 100% 房屋贷款计划。无需头期。

这个 Skim Rumah Pertama 也被称为 My First Home Scheme. 凡是在私人界服务至少6个月,月入少过 RM 5000 的 40 岁以下年轻受薪者,都可向全国 25 家银行的各地分行提出申请购买属于自己的房屋。此计划允许联名申请,不过他们必须是夫妻和亲属,如兄弟关系。此计划适合建好和兴建中的房屋。

房屋价格介于 RM100,000 至 RM500,000. 购屋者必须住在有关的房屋。

申请我的第一间房屋计划(SRP)的资格:

1. 这项计划开放给 40 岁及以下的马来西亚公民
2. 私人界有固定工作的打工人士或自雇人士
3. 个人收入不超过 RM 5000
4. 夫妻收入不超过 RM 10,000

如何申请我的第一间房屋计划(SRP)?

1. 看到适合的房屋,知道房屋价钱
2. 准备薪水单和 KWSP EPF 等文件
3. 到属意银行去申请 100% 房屋贷款

我的第一间房屋计划官方网站

1. Skim Rumah Pertamaku 官方网站:
www.srp.com.my

2. Maybank Skim Rumah Pertama 官方网站:
Maybank Skim Rumah Pertama

RELATED  【买屋需知】马来西亚发展商 HDA 房屋买卖合约

3. RHB Bank Skim Rumah Pertama 官方文件:
RHB Skim Rumah Pertama

4. HongLeong Bank Skim Rumah Pertama 官方网站:
HongLeong Skim Rumah Pertama

Skim Rumah Pertamaku MOF

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196 comments on “如何申请 Skim Rumah Pertamaku 无需头期我的第一间房屋房屋计划

  1. XIAO XIU [ Reply ]

    如果申请了skim rumah pertamaku,还能再申请epf acc 2的房屋头期吗?

  2. 请问我薪水3920,同样公司工作已6年,没供车容易申请吗 ? 是否要先找该房子的经纪谈妥价钱再去银行申请srp? 谢谢

    • MisterLeaf [ Reply ]

      建议带着薪水单到银行询问 SRP, 然后询问银行自己大概可以借多少钱,然后才找那个价位的房屋。

  3. Soon Siong [ Reply ]

    请问我薪水2300会难申请吗?
    有epf但没报到税申请得到吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      不容易,当然也要看你申请买多少钱的房屋。

  4. Giam Kheng siang [ Reply ]

    请问我的低薪2200+加班费有2990我第一次买家我已经40岁了可以吗

  5. Steven [ Reply ]

    请问目前我没买过屋子,但之前因为爸爸去世后留了一间屋子给兄弟姐妹,那我还符合资格吗?

  6. Wong Shuk Lin [ Reply ]

    如果俩公婆薪水不到三千,可以吗?因为我们本身有供车和两个孩子?

  7. 如果说现在已经有了一间联名屋子,如果说现在这件出售了,那还可以申请这个的?

  8. Vinlwj [ Reply ]

    我是under AKPK的program,请问我可以申请吗?谢谢

    • MisterLeaf [ Reply ]

      先解决手头的债务。一般上,当面对债务问题,才会找 AKPK 的,是吗?

  9. 请问在公司打工薪水 2500,加上partime 2000 总收入有 4500,可以怎样申请?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      Part Time 收入是否有报税?

  10. Francis Khaw [ Reply ]

    请问没有epf的就不能申请吗?我是从事表演的职业…

  11. Cho yim peng [ Reply ]

    请问22岁,单身收入Rm2000可以申请吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      收入不高,贷款不容易批准。

  12. Zack chan [ Reply ]

    请问月入少过2000能申请吗

  13. RAINBOW LAU [ Reply ]

    这房屋是在哪里的?砂拉越民都鲁?

  14. 你好 想请问 如果名下有ssm,没epf可以申请吗?

  15. CANDY LAW [ Reply ]

    請問如果老公現在買的房子是二手房子可以申請嗎

    • MisterLeaf [ Reply ]

      二手房屋也可以申请

      • Sim chin how [ Reply ]

        如果欠银行钱 欠income text 或是破产 应该申请不到吧……

      • CANDY LAW [ Reply ]

        那我們要申請看中要的屋子是有規定二手屋子還是新屋子的嗎?

  16. jia ee [ Reply ]

    请问新加坡打工的能申请吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      新加坡工作的大马公民也是可以申请

      • wahZai Lim [ Reply ]

        那兄弟在新加坡工作,新金加起来月收入超过RM10k,还可以申请100%吗?

  17. Penny Teh [ Reply ]

    我想要申请,官方网站那里没有链接…

    • MisterLeaf [ Reply ]

      这个贷款计划可以到任何银行申请

  18. Nick Wong [ Reply ]

    请问我老婆已经有房子了,我还能申请吗?我名下无任何资产。

  19. 请问如果联名的话老婆没买过老公有第一间屋子了可以申请吗?如果买2手的可以吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      不符合资格申请

      • Annie Ee [ Reply ]

        是买2手不可以对吗?
        我没有买过屋子,老公之前就有一间就是不能对吗

        • MisterLeaf [ Reply ]

          二手房屋可以。夫妻任何一人或联名已经拥有房子了,就不符合资格申请。

          • Annie Ee

            老公而已哦
            现在要买是联名,老婆没有买过屋子。
            谢谢

  20. 我想问需要居住该房子几久?

  21. 想问,我老公已经卖了房子,还可以申请到吗?

  22. Peiling [ Reply ]

    Hi你好 我想请问如果申请 屋子
    听说能直接去排队
    要带什么资料呢?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      Skim Rumah Pertamaku 是屋子贷款计划,可以到银行询问详情。

  23. 19岁也可以申请吗?

  24. 请问,想用老婆名字申请。但老婆没工作,只有老公有,还能用联名方式申请吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      你已经有屋子了? 如果有屋子了,就不能申请了。

  25. 请问是自己找屋子然后再去银行申请SRP吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      是的,自己找屋子,然后去银行申请 Skim Rumah Pertamaku.

  26. ewee chia ling [ Reply ]

    你好~请问这个是属于政府屋子吗?如果是的话,是不是每一个地方都有得申请呢?谢谢

    • MisterLeaf [ Reply ]

      政府房屋或私人发展商的房屋都能申请这种贷款。

  27. Chua lip yap [ Reply ]

    请问要怎样可以申请到呢?要去那里申请!

    • MisterLeaf [ Reply ]

      去任何银行就可以申请了

  28. sckhong [ Reply ]

    如果我不要100%loan 头期还多一点 可以吗

    • MisterLeaf [ Reply ]

      这样就不需要申请 Skim Rumah Pertamaku 了,直接申请银行普通房屋贷款就好。

  29. cherry yoon [ Reply ]

    想请问,自雇人士可以申请吗?

  30. Fergie [ Reply ]

    请问现在在和银行申请着房屋贷款,可以再申请这个计划吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      可以询问银行申请这个 Skim Rumah Pertamaku

  31. Bradley teo [ Reply ]

    如果没有epf只有报税可以申请吗?

    • phang kok seng [ Reply ]

      希望可以申请到自己一个屋子。

  32. Joshua Ang [ Reply ]

    How to apply,any link?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      Just go any bank to apply the Skim Rumah Pertamaku (SRP) or My First Home Scheme.

  33. chua lip yap [ Reply ]

    请问在那里的?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      看到自己喜欢的房屋,然后到银行申请这种贷款。

  34. Sim Lee Boey [ Reply ]

    我可以帮我孩子申请吗?

  35. SIM LEE BOEY [ Reply ]

    请问如何申请?

  36. 如果是在国外工作比如新加坡 第三个薪水条件是怎么样呢?

  37. 哪一個地點都有嗎?需要什麼條件呢?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      看中自己喜欢的房屋,然后到银行申请这种贷款。条件已经列明在文章中,请仔细阅读。

  38. 请问如果有欠信用卡符合资格申请吗

  39. 请问这计划随时会没有的吗?还是再多几年都会继续持续啊?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      不确定未来几年是否还会有

  40. Vivian [ Reply ]

    请问那里可以查询屋子的地点?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      自己选择屋子,然后去银行申请这种贷款。

  41. Kc wong [ Reply ]

    想请问是不是比方说agent带我看中了某间屋子, 过后和那agent说我是要申请sKim rumah pertama? 还是说要自己去bank询问的?

  42. 请问Lelong 标到的廉价屋子可以申请吗?我第一次买房子

  43. Lor Keng ho [ Reply ]

    年龄超过35岁还可以申请?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      40 岁或以下还是可以申请

  44. tang leng keong [ Reply ]

    第一间买二手的 可以申请吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      可以申请。详情请到银行询问。

  45. 28岁, 薪水2400
    现在在供着车的贷款451。
    我现在要买25万左右的屋子。请问符合能贷款到吗?符合资格吗?

  46. DOLPHIN [ Reply ]

    你好,我想请问下。。。这个计划有限选择的屋子吗?还是说我们自己去看屋子,然后再去银行申请这个贷款?谢谢

    • MisterLeaf [ Reply ]

      自己选择房屋,然后再去银行申请这个贷款

  47. 你好,我想问下年龄35岁或以下。那是跟着年份还是月份呢?比如1983年12月出生的。那明年一月还能申请吗?谢谢你。

  48. kelvin [ Reply ]

    想问下 二手家可以申请吗

    • MisterLeaf [ Reply ]

      可以申请。详情请联络银行。

  49. 薪水少过RM2000的能不能申请啊?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      可以试试到银行询问关于 Skim Rumah Pertamaku

  50. 请问今年2018年的几时能申请

    • MisterLeaf [ Reply ]

      只要去任何一家银行都能申请

  51. Mfoong [ Reply ]

    请问没有EPF银行给不给贷款?
    和要怎样才能贷款买屋

  52. Meizhi [ Reply ]

    请问这个SRP计划一定是要申请PR1MA 才可以吗?不属于PR1MA的房屋可申请吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      不一定要买 PR1MA 房屋才能申请 SRP 计划。只要第一次购买房屋就可以申请这个计划。详情可到银行询问。

  53. 请问薪水2800可以申请吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      如果您是 40 岁以下的马来西亚公民,在同样老板底下工作最少 6个月,薪水少过 RM 2800,那么您是符合资格申请的。

  54. GAN BOON KHOON [ Reply ]

    请问我可以申请吗

  55. Mr.Kon [ Reply ]

    我买过sofo可以申请吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      你可以到附近的银行询问详情

  56. Halley [ Reply ]

    请问我的名字曾经被家人拿来联名购买店…那我还能享用这个offer. 吗?

  57. Yannie [ Reply ]

    请问有车的吗??

    • MisterLeaf [ Reply ]

      Skim Kereta Pertamaku? 政府暂时没有这样的计划。

  58. Amy Man [ Reply ]

    想问问,如果申请了。要知道批不批,要到哪里检查?

  59. JION WANG [ Reply ]

    请问是个人不差过3千还是5千?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      个人收入不超过 RM 5,000
      夫妻收入不超过 RM 10,000

      • Stephen [ Reply ]

        请问如果是自己做生意的??可以申请到吗?

      • lee winnie [ Reply ]

        请问第一次买屋子要去银行申请表格无需头期100 full loan 吗?

        • MisterLeaf [ Reply ]

          如果你要申请 100% Full Loan, 那么需要到银行去询问详情。

  60. 请问我已经上网申请了PR1MA,还在等待申请通过,那现在可以去银行申请先吗,还是等通过了再申请

    • MisterLeaf [ Reply ]

      需要等抽中 PR1MA 房屋后才申请贷款

  61. 我目前是在澳门工作的 有合约在身 少过35岁 不过个人收入已经超过5千了 没过任何产业 能申请这项津贴吗 或是还有任何的津贴是适合帮助我买第一间产业 谢谢

    • MisterLeaf [ Reply ]

      Skim Rumah Pertamaku 并不是津贴,而是房屋贷款计划。这项计划是 100% 房屋贷款计划,无需头期购买房屋,可向全国 25 家银行的各地分行申请。

  62. fish90 [ Reply ]

    你好啊,我想请问一下,如果是借full loan的话,联名来说不能超过RM10,000.00,那银行方面,两个人的收入大约需要多少才能通过呢?

  63. nisteus [ Reply ]

    如果买地自己起屋子,能不能借到?

  64. ERIC SOH [ Reply ]

    申请政府房屋计划,房价都不会很高,这样是否能获得银行100%贷款?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      只要符合以下资格,就可以申请银行100%贷款。

      我的第一间房屋计划(SRP)的资格:
      1. 这项计划开放给 40 岁及以下的马来西亚公民
      2. 私人界有固定工作的打工人士,至少在同样老板底下工作 6个月,并获得证实有关的职位。
      3. 个人收入不超过 RM 5000
      4. 夫妻收入不超过 RM 10,000

  65. TAN Ching Huang [ Reply ]

    我想请问我目前单身未婚是否可以申请这个房屋计划?如果我居住在柔佛州新山地区是否申请得到呢?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      Skim Rumah Pertamaku 是房屋贷款计划: 你看到适合的房屋,知道房屋价钱后,可以到银行去询问贷款程序。银行都知道这个“我的首间房屋贷款”计划。Pinjaman Perumahan Skim Rumah Pertamaku.

      • dolphin [ Reply ]

        请问如果自己的名字已经有一间连名屋子了的话可以申请吗?

        • MisterLeaf [ Reply ]

          如果已经有房屋,那么已经不符合资格申请了。

          • dolphin

            不管是不是他供,名字有屋子了就是不能申请了对吗?如果我和他联名买也是不能对吗?

          • MisterLeaf

            是的。这是给还没拥有房屋的人士申请的计划。

  66. Holiday Lim [ Reply ]

    请问我老公是做sales的,没有basic(油费,工人薪水,汽车维修费是自己付)每个月扣除这些杂费拿的commision平均RM3000。公司有出薪水单,但是他也有注册ssm,报form B。 这样可否申请Skim rumah pertamaku?

  67. miko tan [ Reply ]

    请问21岁可以申请吗

  68. annteo [ Reply ]

    请问如果已经超过35岁可是第一次买屋,还能申请100%贷款吗?

  69. 如果申请了,怎样知道批准吗?

  70. Summer [ Reply ]

    hi, 想请问现在还能申请skim rumah pertamaku 吗?
    又应该去哪里一个网站看适合的房屋与房价呢?

  71. 现在政府公布的2年免头期也可以用这个吗??

  72. tyctan [ Reply ]

    hi,我和妺妹联名买二手屋子可以申请第一房屋计划吗?
    而我工作是保姆资料不足0k吗?

  73. 我们连名就不行了?因为我家里也有我的名字。。他个人就没问题,…是酱说吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      这个 Skim Rumah Pertamaku 计划只是给首次或第一次购买房屋的的年轻人申请。法律上你已经有产业了,不算是第一间房屋。

  74. 如果我男朋友是马六甲人能申请jb的房子吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      应该没问题啊。很多人都不在自己家乡购买房屋啊。

  75. 请问如果家里人之前买屋子加有你的名字了。还能申请吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      不行了,这个 Skim Rumah Pertamaku 计划只是给首次或第一次购买房屋的的年轻人申请。

      • 那我这辈子不是不用买屋子了。

  76. Claire [ Reply ]

    如果在新加坡工作的马来西亚公民, 没有epf,算符合资格吗?

    • Esther [ Reply ]

      如果在星加坡工作,收入不到马币三千,可以申请 skim rumah pertamaku 和 skim myhome 吗?

  77. Ho Kar Wai [ Reply ]

    请问setapak有吗?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      全国都有这个 Skim Rumah Pertamaku 房屋计划。

  78. sarawak 有嗎?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      Sarawak 的银行也有 Skim Rumah Pertamaku 房屋计划。

  79. 请问夫妻俩在国外工作有固定收入,可不到RM5000,可否申请Skim rumah pertamaku?

    • MisterLeaf [ Reply ]

      应该没问题啊。只要看到适合的房屋,到银行询问 Skim Rumah Pertamaku 房屋计划就可以了。

  80. voines [ Reply ]

    hi,假如我和老公联名而我刚换工只有一个月出粮单可以申请吗

    • MisterLeaf [ Reply ]

      可以到银行询问详情,银行人员会解释给你听。

  81. 我想请问如果有还欠银行车款,那这个会容易过吗?薪水只有rm2000

    • MisterLeaf [ Reply ]

      你的意思是还欠银行贷款吗?

      • Jasonlee [ Reply ]

        有车跟私人贷款,工资接近4500可以申请吧2?

        • MisterLeaf [ Reply ]

          可以尝试申请,详情可以到附近的银行询问。

  82. kerlytan [ Reply ]

    想请问一些关于mrta的东西.
    2012年,我签home loan and mrta贷款时是在3月.
    因为我买的时候,房屋是还没建好.但发展商的建屋工程一直都有在兴建着.唯一是我没收到任何信件.就是关于起到多少了.有询问银行,他们说发展商也还没向银行过钱着.
    上个月,我收到银行的来信.叫我们要重新签一份保单.就是所谓的mrta.银行员说这是因为去年签的mrta已过期.dude date.因为我们的贷款都还没’生效’还没’启动’. 所以要从新计算.要从新签约这份mrta.和随着今年的岁数,数额加了一点.
    请问mister leaf.是否有听过这种case?
    thx..

    • Mister Leaf [ Reply ]

      真不好意思,我还没有听过如此的 case。
      无论如何,我会问问身边的朋友看看。

  83. 我丈夫有屋子,但我没有联名,可以用我的名义申请吗?

  84. Mister Leaf [ Reply ]

    Skim Rumah Pertamaku 是贷款计划,只要你看中房屋(包括二手)都可以到银行申请此贷款计划。房屋价格不超过 RM 500,000。夫妻收入不超过 RM 10,000。

  85. baobeistephy [ Reply ]

    我想知道槟城有在进行中的房屋吗??夫妻加起来多少钱可以申请?

  86. jeffery [ Reply ]

    ic.ok.thanks =)

  87. Jeffery [ Reply ]

    SKIM RUMAH PERTAMAKU covering houses..is it including 2nd hand house apartment?

    • Mister Leaf [ Reply ]

      Skim Rumah Pertamaku is something like housing loan. You can get more info from any banker. And yes, Skim Rumah Pertamaku is including 2nd hand house apartment.

  88. Jeffery [ Reply ]

    hi..may i know..is it possible…that we can apply for PR1MA..and SKIM RUMAH PERTAMAKU at the same time?

  89. Female
    AGE:24
    Salary:RM2400
    第一次买屋,然后申请可是没有银行要批100%贷款

    要上那里诉求?

    • Mister Leaf [ Reply ]

      你可以再去其他的银行询问,如果没有银行批 100% 贷款,那么你就得放头期 10% 了。

      年龄 24 其实太年轻,薪水 RM 2400 也不多,除非你有定期存款证明。

  90. 两姐妹的薪水加起来RM2500可以两名买吗?该如何申请?二手屋行吗?

    • Mister Leaf [ Reply ]

      看到适合的房屋,知道房屋价钱后,可以到银行去询问贷款程序。银行都知道这个“我的首间房屋贷款”计划。

  91. 你好!我想请问,如果我要申请这项(我的第一房屋计划)。我每个月的薪水是总Rm 3000 ,也在这间公司工作了2年之多。但我和这间公司的关系是伙伴,而我自己也没有做EPF。那么,我想请问我是否有资格去申请这个计划呢?谢谢!

    • Mister Leaf [ Reply ]

      应该可以,你有薪水=员工。
      你可以到附近的银行询问详情。

  92. Zixuan [ Reply ]

    我老公是自雇人士,拥有固定收入,而我是帮他打工的,一个月收入大概有RM15++,那我是否有资格参与这项计划?

    • Mister Leaf [ Reply ]

      这项《我的第一间房屋计划》计划开放给 40 岁及以下的马来西亚公民,收入不超过 RM 5000 或马币五千令吉。

      • Zixuan [ Reply ]

        一定要在政府限定的地点和类型之内吗?

  93. alvin yeo [ Reply ]

    请问有限定可以买多少钱的家吗?

    • Mister Leaf [ Reply ]

      本来是 RM 220,000, 过后提高至 RM 400,000 ,再提高至 RM 500,000 。夫妻可以联名。

  94. 我今年35岁是一间车厂的意外拖车员入息不稳定但都只是每个二千几昧曾买过房屋请问有资格吗?而我今年又刚刚结佐婚老婆又怀孕佐两公婆加上来三千几可以申请吗?

    • Mister Leaf [ Reply ]

      我的第一间房屋计划或我的首间房屋计划 《Skim Rumah Pertamaku》主要是给月在私人界有固定工作的打工人士或受薪水人士,而且打工人士必须至少在同样老板底下工作 6个月,并获得证实有关的职位。

      收入不稳定的话,应该是比较难了。

  95. 请问35岁以下然后薪水3000以下有资格买吗?

    • Mister Leaf [ Reply ]

      winky, < 我的首间房屋计划 Skim Rumah Pertamaku 计划> 开放给 40 岁及以下的马来西亚公民,收入不超过 RM 5000 或马币五千令吉。

      你有资格。

  96. Howard [ Reply ]

    我想问问,我已经通过银行的批准了,但是银行说要等政府批准,我等了两个月。。。。痴痴地等,我现在除了等,还能做什么?

    • Mister Leaf [ Reply ]

      请问你买的地方在哪里?我想你得问银行,再问看需要问政府的什么部门?

  97. Justin [ Reply ]

    那三千是包括 elaun 还是不包括….?

    • Mister Leaf [ Reply ]

      这样看你 payslip 了,如果你的 elaun 是有算在 payslip = 总收入。

  98. 请问要如何申请《我的第一间房屋计划》

  99. 3千是扣epf或者是还没扣epf 的时候?

  100. Lio heng [ Reply ]

    请问,那律师费有的在银行房借贷时算在一起吗?还是全免?报纸上是说有得免去律师费这是真的假的?!今天我们一家人去了(大众银行)他们说律师费要自己承包,我们如果有钱那还需要来问《我的第一间房屋计划》吗?

    • Mister Leaf [ Reply ]

      这样看银行是否愿意把律师费算在房屋借贷里头,如果算在房屋借贷里头,那么也就是说我们是用贷款来付律师费。

      大众银行说律师费要自己承担,那么你可以再去其他银行嘛。没什么问题的,问多几间银行,应该会有银行愿意借贷的。

    • YokeLing [ Reply ]

      你好,我是房贷顾问玉玲,maybank,rhb,cimb,hlb都可以贷款律师费噢

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