多数人在购买房子时，都会被银行要求购买房屋贷款保险。房屋贷款保险主要是保障拥屋者发生意外或死亡后有一个供款保障。市面上有两种房屋贷款保险，分别是递减式房贷保险 (Mortgage Reducing Term Assurance, 简称 MRTA) 和抵押定额式房贷保险 (Mortgage Level Term Assurance, 简称 MLTA). MRTA […]
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如何分辨真假房地产经纪人 Real Estate Agent (REA)
马来西亚之前也有发生很多类似的诈骗案，老千精明布设，分别在网上和报章刊登广告，甚至在购物中心设立摊位，吸引购屋者上钩。之前就有这些集团甚至在泗岩沫一栋大厦内设立公司，除了摆设示范屋模型，还有屋子设计图、买卖合约、印章、收据等，一应俱全。 但其实这些示范屋模型、屋子设计图、买卖合约，全都是假的！相信至少有200名购屋者误信老千，付了订金购买根本不存在的房屋！
提出 EPF 或 KWSP 购买房子的好处和坏处
马来西亚公积金局 (EPF / KWSP) 允许会员们提取第二户口里的存款，来作为购买房子或者缴交每月房屋贷款的资金。但很多人会说，EPF每年大约有6%的利息，而房屋贷款仅仅大约 4% – 5% 的利息，所以还是放在EPF里比较值得，但真的是这样吗？ 首先，这显然没有一个肯定的答案，没有人可以告诉你究竟哪个最好，毕竟每个人的情况都不一样。在此仅仅和各位分享一下提取公积金来缴交房屋贷款的利与弊。 取出 EPF 来缴交房屋贷款的好处: 1. 帮助你购买属于自己的房子 […]
出售房子 6 项主要成本
出售房子是一个漫长而艰苦的过程，而且在开始计算盈利前，你必须先考虑一些可能会出现的成本。以下是你在出售房子时，可能需要承担的一些常见费用。 1. 装修费 获得良好照顾的房子，极有可能卖得更好的价钱。若你不能肯定是否要为即将在短期内脱售的房子投入这些费用与时间，请记住这一点：为房子进行妥善维修的屋主，一般上可更快脱售房子，而且价钱更高。
买房需准备的律师费和印花税
你打算在在近期购买属于自己的房屋吗？想要购买房屋，大部分的人都会向银行申请贷款。可是就算成功申请到贷款，你也得准备一笔钱，用来缴交各项律师费、印花税等等的哦。所以想要购买房子的朋友，得注意先准备这一笔钱了。 例如，想要购买一间30万令吉的房屋，得准备大约4.2万令吉用来支付律师费、印花税和10%头期、而购买一间40万令吉的房屋，得准备大约5.6万令吉的费用。 以下仅仅是一个大概的金额供参考： 1. 买卖合约（SNP）律师费的计算方程式： – 首50万令吉：1% – 随后的50万令吉：0.8% – 接下来的200万令吉：0.7% 2. 买卖合约（SNP）印花税的计算方程式： – 房屋价格首10万令吉：1% […]
如何申请 Skim Rumah Pertamaku 无需头期我的第一间房屋房屋计划
Skim Rumah Pertamaku (SRP) 或 “我的第一间房屋计划” 是马来西亚 100% 房屋贷款计划。无需头期。 这个 Skim Rumah Pertama 也被称为 My […]
How to sell your house faster with these 5 simple tips
Being a homeowner, selling property’s process may sound like a hassle and overwhelming that could […]
Actual cost for a buying a resale HDB flat
Ever since the government implemented the Cash over Valuation implementation, many Singaporeans have gone back […]
月薪不超过RM2300 买屋子可享有3.5%超低利息
月薪2300令吉或以下的民众，可以低利息购买15万令吉以下的房产。 财政部长林冠英在公布2019年财政预算案时宣布，月入2300令吉或以下的民众将可以享有利息的房屋贷款。 一般来说月入2300令吉或以下的民众，都无法获得银行的房屋贷款。为了让国内的低收入群体也能达成买房的梦想，政府将设立10亿贷款基金，让月入不超过2300令吉的民众申请。
政府推出 FundMyHome 计划，买屋只需给20%
在2019年大马财政预算案中，财政部长林冠英宣布政府将会推出房地产众筹计划。买房者只需支付房产价格的20%，其余的80%将由投资者提供。买房者可以在 FundMyHome 网站找到不同价格、地点和种类的房产。 在找到满意的房产后，买房者必须支付房价的20%。如果没有能力支付这个20%，那么买房者可以向银行申请贷款。