你知道产业盈利税或 RPGT 吗？产业盈利税 (Real Property Gains Tax) 是为了遏制房地产市场炒房风气的税制。 在 2019 年之前，所有在5年内脱售房地产的业主都必须缴付产业盈利税；5年后脱售房产将无需缴付产业盈利税。不过，从2019年起所有业主脱售房地产都需要被征收产业盈利税，其中第6年或之后脱售房产的民众征收5%的产业盈利税。 Real Property Gains Tax […]
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计算房屋贷款 Home Loan Calculator Malaysia
购买房屋前，我们必须知道房屋的价钱和银行 (Banker) 愿意贷款的数额，一般银行会根据估价师批房屋贷款 (Home Loan)。申请屋子贷款时，我们可能不知道每个月要供多少钱，所以我特地做了个房屋贷款的计算器 (Home Loan Calculator) 让大家使用。 我们根据其他银行，如: PublicBank, Ambank, HongLeong Bank, RHB […]
How to ask your bank to revise home loan package rate?
It’s is the right time for all CONSUMER to ask your bank to revise your […]
计算购买房屋的律师费 (Lawyer Fee) 印花税 (Stamp Duty) 费用
这一次，我要跟大家分享购买房屋的时候所需要付的费用，其中包括律师费(lawyer fee)和印花税(stamp duty)。这些费用都是要现钱 cash money 支付的，一般不算进房屋贷款 home loan 的。基本上，银行的 Home Loan 只是借贷我们钱购买房屋而已。 要买屋子，先准备一些 cash。 买房屋或任何产业都有个买卖合约- […]
【买屋需知】购买房屋前先问的问题
之前，我告诉大家如何利用 RHB Home Loan Calculator (房屋贷款利率的计算机) 来计算每个月需要给予多少的房贷 monthly installment. 或许你计算了有关的房屋贷款，你觉得你需要太多钱来供一间房屋，那你可能没打算买房屋。这没有问题。或许你计算后，发现你可以同时买两三间房屋，因为你每个月的收入和薪水都很高，你打算买屋子。这也没有问题。 最有问题的是 – 你计算了房屋贷款，你觉得只要自己省吃省用，两公婆一起工作，跟银行借 Home Loan, […]
【买屋需知】购买房屋前考虑的事情
之前我跟大家分享在购买房屋产业前先问的问题。如果你要房屋，那么你要问自己两个问题： 为什么你要买房屋？是急用必须品吗？ 现在不买何时买？以后买不起？ 如果你确定真的要买房屋了，那么你还要有一些事情得好好考虑。毕竟购买房屋与其他东西相比是不一样的。一旦决定错误或投资失败，就得赔上很多我们辛苦赚的钱或储蓄的钱。所以，我本身觉得要购买房屋，尤其还是要跟银行借贷款 Home Loan 的朋友需要仔细考虑。
4 Broadband by TM Streamyx, TM UniFi, Maxis Fibre, Time Fibre [Comparison]
Recently, Suruhanjaya Komunikasi Dan Multimedia Malaysia (SKMM) release a media statement on lower broadband price. […]
国家银行宣布: OPR 保持在3.25%， 车贷房贷利息维持不变！
马来西亚国家银行 (BNM) 宣布，维持隔夜政策利率 (OPR) 在3.25%. 文告指出，维持在3.25%水平，主要是因经济短期內有下跌的风险。 早前《路透社》调查显示，11位受访经济学家一致认为，国行將把OPR维持在3.25%，以静待美中两国贸易战的后续进展。 2018年1月份，国行曾把隔夜利率上调25个基点， 是自2014年7月以来首次升息。 隔夜政策利率 (OPR) 的改变将会对大家有什么影响呢? 如果国家银行调高隔夜政策利率，那么国内车贷 (Car loan […]
家庭电器平均电费和耗电量 Appliances Electricity Consumption
收到电费单后，MisterLeaf 往往都会觉得很无奈。自己已经想办法省电了，其中包括少开冷气或把冷气的温度调高到 22-23 度等还是无法有效省下电费。唯有每天在日历记录用电量，再从中找出电费昂贵的原因，到底是哪个家庭电器 (Home Appliances) 用电最多。 根据专家指出，冲凉热水器 (Water Heater) 是最耗电的电器，平均使用一小时就需要付 RM 0.55 (不过，我们应该都不会冲那么久吧?) 。排名第二的电器就是熨斗和热电水壶，平均一个小时需要付 […]
RHB Home Loan Calculator 房屋贷款计算机
我和 LiangLiang 都有计划要结婚，她答应嫁给我的其中一个条件是要有自己的屋子或房产。买屋子一般都要贷款，懂得计算贷款非常重要(Home Loan Calculator) 。现在在吉隆坡或槟城生活，要有一间屋子或房地产其实不简单，出门要汽油费、过路费、停车位费，加上什么东西都起价，吃 、喝、 玩乐 都要钱。 何时才可以储蓄存钱买屋子呢? 如果 LiangLiang 不要跟我一起供屋子，我真的要供到脸青青了。所以，我很佩服我父亲，一个人做工，养我家那么多人。 你开始供屋子了吗? 开始供屋子的话，那么就恭喜你啦。如果你还没开始供屋子的话，我介绍你一个RHB […]