青年房屋计划 (Skim Perumahan Belia) 政府每月补贴 RM200 房贷供期

马来西亚政府和国民储蓄银行 (Bank Simpanan Nasional) 曾经在2016年推出青年房屋计划 (Youth Housing Scheme/ Skim Perumahan Belia), 协助25岁至40岁之间的夫妻购买首间房屋。 为了协助年轻人购买他们的第一套房子,财政部长宣布2020财政预算案时表示政府将会继续推行由国家储蓄银行办理的青年房屋计划。有关计划从2020年1月1日起至2021年12月31日。不过,有些条件将会调整,其中包括年龄调整为21岁至45岁之间的青年或夫妇。 透过这项计划,马来西亚国家按揭机构 (Cagamas) […]

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家庭防盗必备7大招: 不轻易透露行踪第1招

近年来马来西亚很多地区的治安败坏,不少地方都传出破门行窃。虽然现在防盗门、防盗铃、闭路电视已经是不少家庭的必备防范措施,可是要杜绝匪徒犯案或许还略显不足。除了基本的防盗设备,最重要的是做到下面这这件事,才能防患于未然,免让歹徒找上门! 1.绝不轻易透露行踪 现在很多人举家旅行、出远门时都会上 FB 打卡,或通知乡里。告诉信得过的亲朋戚友当然没问题,但其实长时间出门没人看家,最好还是对外守口如瓶,脸书打卡也尽量设置“仅供朋友”,以免被“有心人”留意,空屋成了下手目标!

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比较马来西亚 6 种地契 Property Title: 永久地契, 租赁地契, 分层地契等

在购买房屋之前,购屋者必须关注的一个最重要的事项之一,就是关于地契 (Property Title) 的问题,很多人都分不清这些地契的区别。马来西亚目前房地产业的地契基本上分为3种,分别是永久地契 (Freehold), 有效年限地契 (Leasehold) 以及马来人或土著保留地契 (Malay and/or Bumiputra Reserve). 1. 永久地契 (Freehold)  […]

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家人去世后,拖欠的房屋贷款怎么办?

一般人购买房屋,都会跟银行申请大约30年的房屋贷款 (House loan), 这个房屋贷款大都需要用半辈子的时间来偿还。可是,如果屋主不幸的在房屋贷款还没还完之前去世的话,那该怎么办?保险是否有赔偿?他的家人若没有能力继续的偿还房屋贷款,那房屋是否会被银行收回拍卖呢?相信大家一定很想知道答案。 问:如果借贷人去世了,银行会如何处理为偿还的房贷?房贷是否会变成烂帐?

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2019 年拥屋计划 Home Ownership Campaign (HOC) 4 大优惠

衣食住行是基本需求,满足了基本需求,就想要拥有自己的房子。购买房子不是一件简单的事,房屋贷款供期一般用上大半辈子。不过,如果你已经做好买屋的准备的话,或许可以考虑趁着2019年上半年去购买咯!因为政府为了解决房屋滞销问题,推出了2019年拥屋计划 (HOC 2019), 提供多项优惠! 政府将陆续在全马各地举行2019年拥屋计划的房屋展,有兴趣买房的民众可以留意一下,趁机去挑选你属意的房屋咯!

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Freelancer 或没有固定收入人士如何申请房屋贷款?

自由职业 Freelancer 一族近年已经变成一种趋势。越来越多的年轻人加入自由职业一族,例如驾 Grab 电召车、成为网卖商家、 YouTuber 网红、夜市小贩、餐车等等。不过这些自由职业一族,基于由于收入不稳定,而且没有缴交公积金 (KWSP) 或报税,所以经常在申请房贷时面对问题,无法证明自己的收入。 LiangLiang 这次要跟大家分享: 自由职业、自雇人士或没有固定收入人士如何顺利申请房屋贷款 (House Loan). 1. […]

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购买二手房屋 (sub-sale property) 的好处及坏处

由于新房屋价格飙涨,很多人开始考虑购买二手房屋 (sub-sale / second hand). 二手房屋即是买家通过开放市场向前屋主购买的房屋,而不是通过发展商 (developer) 买的第一手新房屋 (new). 你还没决定是否要购买二手房屋?请先看看以下购买二手房屋的好处和坏处的分析,再决定吧! 购买二手房屋的好处 所见即所得 (As Is Where […]

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